Отказано в удовлетворении иска об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения

СПК «Серп и Молот» обратился в суд с иском, к П., Администрации, указав в обоснование, что жилой дом, расположенный в Лихославльском муниципальном округе, находится на балансовом учете СПК «Серп и Молот», который является правопреемником реорганизованного Колхоза «Серп и Молот» и по передаточному акту принял неделимый фонд.

Председатель СПК осуществил проверку состояния жилого фонда, в ходе которой установил, что к спорному жилому дому, состоящему на консервации, подключено электричество, оконные рамы заменены на стеклопакеты, хозпостройка отсутствует, в доме находился ответчик П.

П. подал заявку на строительство объекта ИЖС, оформил технический план здания на уже существующий спорный жилой дом, указав год завершения строительства – 2021, и подал документы на регистрацию права собственности на спорное жилое строение.

СПК «Серп и Молот» полагает, что ответчик, зная о том, что спорный жилой дом принадлежит СПК «Серп и Молот» – универсальному правопреемнику Колхоза «Серп и Молот», осуществил его регистрацию, предоставив ложные сведения.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за ответчиком, на основании договора купли-продажи.

Истцом в подтверждение перехода права на спорный жилой дом от КОЛХОЗА «Серп и Молот» в СПК «Серп и Молот» предоставлен разделительный баланс, инвентарные карточки учета основных средств за 2016 год и 2022 год.

Согласно передаточному акту от колхоза «Серп и Молот» в СПК «Серп и Молот» передан неделимый фонд, основные средства колхоза, кредиторская задолженность поставщикам и подрядчикам, оборотные средства, дебиторская задолженность.

Вместе с тем, в состав передаваемых основных средств колхоза и неделимого фонда СПК «Серп и Молот» жилищный фонд не вошел.

Таким образом, стороной истца не доказано возникновение права собственности СПК «Серп и Молот» на спорный жилой дом, как ранее переданное ему в результате реорганизации колхоза в неделимый фонд СПК «Серп и Молот» имущество.

Суд заслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, решил в удовлетворении исковых требований Сельскохозяйственного производственного кооператива «Серп и Молот» отказал.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано в Тверской областной суд.

При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу Лихославльского районного суда Тверской области обязательна.