Новые изменения в кадастровой оценке недвижимости

Во исполнение требований Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), в России вводятся новые изменения, касающиеся порядка проведения кадастровой оценки недвижимости.

Согласно данным, с 1 января 2024 года в стране начнет действовать обновленная система кадастровой оценки, которая призвана повысить прозрачность и объективность процесса оценки. Основные изменения касаются методов оценки и использования современных технологий.

Важным аспектом является то, что теперь оценка будет проводиться с использованием автоматизированных систем, что позволит избежать человеческого фактора и снизить вероятность ошибок. Также в процессе оценки будет учитываться большое количество параметров, включая:

• Расположение объекта недвижимости;
• Этажность и площадь здания;
• Состояние инфраструктуры в районе;
• Рынок недвижимости и его динамика;

Кроме того, в рамках нового подхода к кадастровой оценке будет осуществляться регулярный мониторинг цен на недвижимость, что позволит оперативно реагировать на изменения в рыночной ситуации.

Представители Минэкономразвития отметили, что данные новшества помогут улучшить качество кадастровой оценки и сделают процесс более доступным для граждан. Важно, что теперь каждый собственник сможет получить информацию о стоимости своего имущества в режиме реального времени.

Также в рамках нового закона предусмотрены меры по улучшению качества работы кадастровых инженеров и экспертов, что, в свою очередь, повысит доверие граждан к системе кадастровой оценки в целом.

Следует отметить, что изменения в кадастровой оценке недвижимости коснутся не только жилых объектов, но и коммерческой недвижимости, что будет способствовать более эффективному управлению недвижимостью в стране.

Таким образом, реализация нового закона о кадастровой оценке недвижимости открывает новые горизонты для собственников и инвесторов, создавая более благоприятные условия для ведения бизнеса в сфере недвижимости.