Госжилинспекция Тверской области провела прямую линию с жителями
Пояснения по интересующим жителей проблемам дал начальник Главного управления «Государственной жилищной инспекции» Тверской области Дмитрий Ефимов.
Пояснения по интересующим жителей проблемам дал начальник Главного управления «Государственной жилищной инспекции» Тверской области Дмитрий Ефимов.
Один из граждан попросил пояснить правомерность отказа в перерасчете за газ. Дело в том, что мужчина с женой летом уезжал в другой город, а когда через месяц вернулся, обратился в ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» за перерасчетом, так как у него не установлен счетчик в квартире. Оператор ответил отказом, объяснив, что такой перерасчет они не делают.
Дмитрий Ефимов ответил, что в данной ситуации отказ правомерен. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке, перерасчет не производится. Исключение делается лишь тогда, когда есть подтвержденние соответствующими документами отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Следует отметить, что в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также руководитель ГУ «ГЖИ» Тверской области обратил внимание на то, что в соответствии с пунктом 56.2 Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Одного жителя Твери интересовал вопрос, почему в многоквартирном доме 22/31 на проспекте Ленина (1960 года постройки), где проживает гражданин, не проводится капитальный ремонт. Куда обращаться жителям дома? Дело в том, что 18 декабря 2017 года специалисты ГЖИ проводили там внеплановую выездную проверку. По результатам проверки был составлен акт и выдано предписание управляющей компании на устранение выявленных нарушений до 1 апреля 2018 года. Однако до настоящего времени предписание не исполнено.
Дмитрий Ефимов ответил, что Госжилинспекцией по результатам проверки действительно выдано предписание ООО УК «Уютный дом»:
– Но вскоре после проверки жители провели собрание и приняли решение о смене управляющей организации. В результате 2 марта 2018 года сведения о Вашем доме исключены из реестра лицензий ООО УК «Уютный дом» и включены в реестр в отношении другого лицензиата – ООО «ОКТАН». Поэтому проверка исполнения предписания в апреле в отношении УК «Уютный дом» уже не могла быть проведена. За истекший период ни одного обращения из Вашего дома, которые могли бы быть основанием для проведения проверки в отношении ООО «ОКТАН», в Госжилинспекцию Тверской области не поступало. Вместе с тем, обращаю Ваше внимание, что региональной программой капитального ремонта предусмотрен поэтапный капремонт Вашего дома. На ближайший период включен ремонт крыши, на период до 2022 года – ремонт и утепление фасада, внутридомовых систем электро-, газо-, тепло- и водоснабжения. Более подробную информацию Вы можете получить в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (адрес: 170100, г. Тверь, Студенческий переулок, 28, 3 этаж, тел.: (4822) 63-80-01) и на сайте http://kapremont-tver.ru/ .
Для включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ, как и для изменения сроков капремонта на более ранние, необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять соответствующее решение (не менее 2/3 голосов). Протокол общего собрания предоставляется в органы местного самоуправления, в данном случае – в Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации г. Твери (адрес: 170100 г. Тверь, ул. Московская, 24, корп. 1, телефон: (4822) 32-06-01).
Еще одного гражданина интересовало, почему он получает квитанции за обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами) от ООО «ТСАХ», тогда, как он этой услугой не пользуется и договор с этой организацией не заключал.
В госжилинспекции ответили, что коммунальная услуга по обращению с ТКО предоставляется региональным оператором (то есть ООО «ТСАХ») на основании возмездного договора:
– Порядок заключения вышеуказанного договора определен пунктами 8.1 – 8.20 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее – Правила № 1156).
В соответствии с пунктами 8.17 и 8.18 Правил № 1156 потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО направляет региональному оператору заявку в письменной форме на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО и документы в соответствии с пунктами 8.5 – 8.7 Правил № 1156.
В случае если потребитель не направил региональному оператору вышеуказанные заявку и документы в установленный законом срок, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в Интернете.
Правилами № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.
Следует отметить, что отсутствие письменного договора на предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО не является основанием для освобождения потребителя от оплаты таких услуг.
По информации Главного управления «Государственной жилищной инспекции» Тверской области
35
Последние новости
Рост популярности управления самоходной техникой в Тверской области
Все больше граждан стремятся получить удостоверения тракториста-машиниста.
Обсуждение общественного участия в Фировском муниципальном округе
Представители Общественной палаты осмотрели объекты комфортной среды и безопасности.
Персональная выставка Сергея Гавриляченко открылась в Твери
Выставка Народного художника Российской Федерации привлекла внимание общественности.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией